信托前沿热点问题研究

中铁信托－西南财大中国信托研究中心由中铁信托有限责任公司和西南财经大学联合成立，旨在构建高层次的信托研究智库，以期在为行业转型升级、改革创新上提供积极的智力支持和服务。本次合作也是产学研强强联合、深度整合资源的开端，对推动信托行业理论与实务研究、业务转型与创新、体制改革与文化建设等都将具有重大意义。

中心将以供给侧结构性改革背景下信托业转型升级为研究目标，以创新信托产品、打造信托核心竞争力、提升信托风险应对能力、培育专业性人才队伍为研究重点，以法学、金融学、社会学等学科体系为研究视角，整合资源，拓宽视野，搭建平台，创新机制，深入研究当前信托业出现的新情况与新问题，为我国信托业的改革发展提供理论支撑和政策建议，把中心打造成为国内信托理论研究的重要品牌、中国信托行业的思想库和智囊团。

本书从互联网金融在信托业中的运用、信托公司在资本市场中的业务机会、房地产投资信托基金(REITs)、企业资产证券化业务等方面对信托前沿热点问题进行了探讨，包括互联网金融在信托业中的运用、信托公司在资本市场中的业务机会、房地产投资信托基金、企业资产证券化业务等，既有理论上的深入探析，又有实践领域的现实思考，为我国信托业立足于信托本源、跃上新的发展台阶相关的前沿和热点问题，铺陈了理论研究新局面，并呈现了重要的对策启示。

信托公司在资本市场中的业务机会与应对策略研究  

　 1　 信托行业总体概况 

　 　 1.1　 信托公司在整个金融体系中的位置  

　 　 1.2　 信托业在中国的发展历程  

　 　 1.3　 我国信托业发展现状  

　 2　 信托公司面临的新机遇与新挑战  

　 　 2.1　 经济增速下降、房地产调控给信托公司带来了挑战  

　 　 2.2　 资管新规对信托公司的影响  

　 　 2.3　 资本市场发展给信托带来的新机遇和新挑战  

　 3　 信托公司在资本市场的业务机会 

　 　 3.1　 信托公司在股票市场上市的情况 

　 　 3.2　 信托公司持股与“闪崩股” 现象 

　 　 3.3　 信托参与高管、大股东增持以及员工持股 

　 　 3.4　 信托参与上市公司定增、并购重组  

　 　 3.5　 民营上市公司实际控制人的年龄分布与家族信托 

　 4　 美国信托公司及其参与资本市场情况 

　 　 4.1　 美国信托业的发展简史 

　 　 4.2　 美国信托业的现状 

　 　 4.3　 美国信托资产状况 

　 　 4.4　 美国信托业发展的几点结论 

　 5　 信托公司未来应对策略建议 

　 　 5.1　 彻底转变观念, 深刻认识信托业面临的大变革、大转型  

　 　 5.2　 信托公司要大力培养、引进适应 “六大时代”的人才 

  5.3　 信托公司应根据自己的能力、资源禀赋选择适合自己的转型之路 

　 　 5.4　 信托公司要充分研究好、利用好资本市场 

　 参考文献 

互联网金融在信托业中的应用研究 

　 1　 绪论 

　 　 1.1　 选题背景及研究意义 

　 　 1.2　 研究框架与思路 

　 　 1.3　 研究方法 

　 　 1.4　 主要创新 

　 2　 文献综述与理论基础 

　 　 2.1　 资产管理理论新进展 

　 　 2.2　 信托及互联网金融基础理论 

　 3　 我国信托业的发展现状及互联网金融应用实践 

　 　 3.1　 我国信托业发展现状 

　 　 3.2　 业务模式的改进 

　 　 3.3　 现有业务品种的升级 

　 　 3.4　 创新业务品种的探索和实践 

　 4　 互联网金融的含义、特点与属性 

　 　 4.1　 互联网金融的含义、特点 

　 　 4.2　 互联网金融的平台属性 

　 　 4.3　 互联网金融的互补属性 

　 　 4.4　 互联网金融的生态属性 

　 　 4.5　 走向金融科技的互联网金融 

　 5　 互联网金融与传统信托业的共生关系 

　 　 5.1　 理论分析 

　 　 5.2　 我国互联网金融与传统信托共生的实证分析 

　 　 5.3　 结果分析 

　 6　 信托业对互联网金融的进一步借鉴与融合 

　 　 6.1　 转变营销模式，提升服务能力

　 　 6.2　 创新业务模式与业务品种

　 　 6.3　 创新风险管理模式

　 7　 结论和建议 

　 　 7.1　 主要结论

　 　 7.2　 相关建议

　 参考文献 

房地产投资信托基金(REITs) 研究——基于国际经验以及国内产品案例的对比分析 

　 1　 引言 

　 　 1.1　 研究背景

　 　 1.2　 研究意义

　 　 1.3　 研究内容与研究方法

　 　 1.4　 创新点

　 　 1.5　 框架结构

　 2　 REITs 概述及其研究现状 

　 　 2.1　 REITs 的内涵 

　 　 2.2　 REITs 的分类 

　 　 2.3　 REITs 的特点 

　 　 2.4　 REITs 与相关概念 

　 　 2.5　 国内 REITs 研究

　 3　 境外 REITs 对比分析 

　 　 3.1　 美国 REITs 发展与模式概况

　 　 3.2　 日本 REITs 发展与模式概况

　 　 3.3　 新加坡 REITs 发展与模式概况

　 　 3.4　 中国香港 REITs 发展与模式概况

　 　 3.5　 境外 REITs 对比分析

　 4　 我国 REITs 发展及产品案例分析 

　 　 4.1　 我国 REITs 发展

　 　 4.2　 我国 REITs 市场现状

　 　 4.3　 我国 REITs 产品案例

　 5　 我国信托公司 REITs 创新业务发展 

　 　 5.1　 信托公司发展 REITs 业务的优势

　 　 5.2　 信托公司发展 REITs 业务的 SWOT 分析 

　 　 5.3　 信托公司发展 REITs 业务的思路

　 6　 结论与建议 

　 　 6.1　 研究结论

　 　 6.2　 政策建议

　 附件 

　 参考文献 

企业资产证券化业务及其融资效率研究——以苏宁云创二期资产支持专项计划为例 

　 1　 企业资产证券化业务的发展背景与研究意义 

　 　 1.1　 资产证券化的启蒙与我国的初探

　 　 1.2　 企业资产证券化的发展历程

　 　 1.3　 企业资产证券化业务的研究意义

　 2　 我国企业资产证券化发展现状及外部环境分析 

　 　 2.1　 企业资产证券化参与主体及模式介绍

　 　 2.2　 企业资产证券化的发展现状

　 　 2.3　 我国企业资产证券化外部环境分析

　 3　 企业资产证券化业务的研究现状 

　 　 3.1　 国外研究现状

　 　 3.2　 国内研究现状

　 　 3.3　 本文的创新点

　 4　 中信华夏苏宁云创二期资产支持专项计划的融资模式分析 

　 　 4.1　 苏宁云商基本状况

　 　 4.2　 苏宁云商的传统融资特点分析

　 　 4.3　 苏宁云商的外部融资环境分析

　 　 4.4　 苏宁云商内部融资环境与融资需求分析

　 　 4.5　 苏宁云商的商业模式转变与资产证券化融资需求

　 5　 苏宁云商证券化模式与风险分析 

　 　 5.1　 苏宁云商资产证券化模式设计

　 　 5.2　 苏宁云商资产证券化风险分析

　 6　 苏宁云商资产证券化实施效果评价 

　 　 6.1　 资产证券化实施的市场绩效——事件研究法 

　 　 6.2　 资产证券化实施的财务绩效分析

　 7　 结论与建议 

　 　 7.1　 结论

　 　 7.2　 建议与展望

　 参考文献