2016～2017全球投资市场蓝皮书（套装上下册）

　　FX168财经集团（FX168 Finance Group），是以大中华区的上海、北京、深圳、澳门、香港为运营基地，提供24H专业全球财经资讯、金融数据、投资教育培训等综合服务的知名供应商。业务涉及全球35个主要投资市场，拥有上千家机构合作伙伴，服务面向中国2亿投资者及全世界5000多万华人。
　　集团下设FX168财经报社、FX168财经学院和FX168金融研究院三大事业群及多个专业运营部。长期以来持续领先地提供包括全球财经媒体服务、配套系统开发服务、市场监测及行业情报服务、基于O2O理念的系统性投资者教育培训服务、基于金融行业和市场数据的专业研究报告、2014年度开始配套运营极具创新特色的大型互联网交易者社区“投资英雄”，整个集团多年来以优质的专业价值供应商形象享誉业界。

　　该书详细回顾了2016年全球经济及主要金融市场，并展望了2017年全球经济与投资地图。同时此次FX168金融研究院特别把海外房产投资的内容加以充实，单独成册。因此，今年的蓝皮书就有了上下两册，上册《金融投资》、下册《海外房产》。在金融投资部分，考虑到要兼顾资产配置与交易这两方面的需求，因此，既涉及到各主要经济体的发展情况，也覆盖到各个金融要素品种的表现情况。在海外房产投资部分，FX168金融研究院主要从宜居及投资等方面设计了四个评分指标：宜居水平评分、综合成本评分、短期潜力评分、长期稳定评分，对国际各主要城市做了评述，同时也对各城市房产买卖的税费、贷款等政策做了介绍，希望藉由此书可以给有意向购买海外房产的同胞们一些借鉴。

编者的话 ....................................................................................................................1
序言 ...........................................................................................................................1
第1部分 2016年全球经济及主要金融市场回顾
（一） 2016年全球经济回顾 .......................................................................................3
1. 全球经济简述：增速放缓 复苏初现 .............................................................3
2. 货币政策：经济复苏的差异导致发达经济体的货币政策分化 .........................4
3. 政治方面：太多的政治意外............................................................................4
（二） 2016年全球股票市场表现 ................................................................................5
1. 2016年全球股市走势：惨淡开场 亮眼收官 ..................................................6
2. 发达国家股票市场：全面正收益 英国股市表现出色 ....................................8
3. 新兴市场股市：俄罗斯与巴西成最大黑马 ....................................................16
4. 行业板块表现最佳：能源、材料和信息技术 ..................................................21
（三） 2016年全球主要国家国债表现 .......................................................................23
1. 主要国家的国债收益率比较 .........................................................................24
2. 中美债市的相关性分析 ................................................................................36
（四） 2016年货币市场表现 .....................................................................................38
1. 2016年主要货币走势回顾............................................................................38
2. 主要货币波动率分析 ...................................................................................43
（五） 2016年贵金属/商品市场表现 ........................................................................45
1. 黄金市场：先涨后跌 总体略涨 ..................................................................45
2. 白银市场：先涨后跌 总体上涨 ..................................................................47
3. 原油市场：震荡上行 年内大涨 ..................................................................49
4. 铜市场：前期震荡为主 年末急速拉升 ........................................................51
5. 粮食市场：单边下跌 2011年以来的历史低位 ............................................53
第2部分 2017年市场展望及投资地图
（一） 2017年经济展望：缓慢增长的周期性复苏 ......................................................59
（二） 2017年全球经济的四大不确定性因素 ............................................................61
1. 各国的政策博弈 ...........................................................................................61
2. 地缘政治 ......................................................................................................61
3. 民粹主义 ......................................................................................................61
4. 欧元区危机 ..................................................................................................61
（三） 2017年最值得关注的经济体：印度 ................................................................62
（四） 2017年股票市场展望及投资策略 ...................................................................64
1. 以地缘政治风险为主要波动风向标 ..............................................................64
2. 2016年的明星板块或得以延续 医疗股将异军突起 ....................................65
（五） 2017年债券市场展望及投资策略 ...................................................................67
（六） 2017年货币市场展望及投资策略 ...................................................................71
1. 美元指数 .....................................................................................................71
2. 非美货币 .....................................................................................................71
3. 2017年有崩盘风险的货币............................................................................73
（七） 2017年最值得推荐的香港ETF基金 ..............................................................74
1. db x-trackers MSCI 美国总回报净值指数ETF (HKD) ..................................74
2. Horizons恒生高股息率ETF (HKD) ..............................................................75
3. SPDR富时大中华ETF (HKD) ......................................................................76
4. iShares FTSE 100 Index ETF .......................................................................77
5. db x-trackers MSCI 巴西总回报净值指数ETF (HKD) ..................................78
6. db x-trackers MSCI 环球总回报净值指数ETF ..............................................78
7. iShares 安硕BSE SENSEX印度指数ETF .....................................................79
8. db x-trackers MSCI 印度总回报净值指数ETF ..............................................80
（八） 2017年贵金属及商品市场展望及投资策略 .....................................................81
1. 黄金推荐投资指数：★★★★ ......................................................................81
2. 白银推荐投资指数：★★★★ ......................................................................82
3. 原油推荐投资指数：★★★..........................................................................84
4. 铜投资推荐指数：★★★ .............................................................................86
5. 粮食市场投资指数：★★ .............................................................................88
附录
贵金属及商品的影响因素相关性分析 .......................................................................91
1. 黄金价格的影响因素分析 ............................................................................91
2. 白银价格的影响因素分析 ............................................................................94
3. 原油价格的影响因素分析 ............................................................................99
4. 铜价格的影响因素分析 ..............................................................................103

2016~2017全球投资市场蓝皮书（海外房产）

序言 ...........................................................................................................................1
导言 ...........................................................................................................................1
第1部分　2016年全球房产市场简述
房产市场综合评分 ...................................................................................................5
（一） 美国 ...................................................................................................................5
1. 纽约：宜居评分★★★☆☆ ............................................................................5
2. 华盛顿：宜居评分★★★☆☆ ........................................................................9
3. 旧金山：宜居评分★★★★☆ ......................................................................13
4. 洛杉矶：宜居评分★★★☆☆ ......................................................................16
5. 西雅图：宜居评分★★★★☆ ......................................................................20
6. 休斯敦：宜居评分★★☆☆☆ ......................................................................23
7. 夏威夷：宜居评分★★★★☆ ......................................................................27
（二） 加拿大 .............................................................................................................32
1. 多伦多：宜居评分★★★★☆ ......................................................................32
2. 温哥华：宜居评分★★★★★ ......................................................................36
3. 蒙特利尔：宜居评分★★★☆☆ ...................................................................40
4. 卡尔加里：宜居评分★★★☆☆ ...................................................................44
（三） 欧洲 .................................................................................................................48
1. 伦敦：宜居评分★★★☆☆ ..........................................................................48
2. 巴黎：宜居评分★★★☆☆ ..........................................................................52
3. 柏林：宜居评分★★★★☆ ..........................................................................56
4. 维也纳：宜居评分★★★★★ ......................................................................60
5. 日内瓦：宜居评分★★★★☆ ......................................................................64
6. 巴塞罗那：宜居评分★★★☆☆ ...................................................................68
（四） 亚洲 .................................................................................................................72
1. 新加坡：宜居评分★★★★☆ ......................................................................72
2. 东京：宜居评分★★★★☆ ..........................................................................76
3. 首尔：宜居评分★★☆☆☆ ..........................................................................80
4. 迪拜：宜居评分★☆☆☆☆ ..........................................................................83
（五） 大洋洲 .............................................................................................................87
1. 悉尼：宜居评分★★★★★ ..........................................................................87
2. 墨尔本：宜居评分★★★★★ ......................................................................91
3. 惠灵顿：宜居评分★★★★☆ ......................................................................94
第2部分　2016年影响全球房产市场的重大事件
（一） 温哥华向海外买家征收15%的房产转让附加税 .............................................101
（二） 澳洲房产市场改革进一步扩大 ........................................................................103
（三） 英国公投决定脱离欧盟 ...................................................................................105
（四） 美国大选特朗普意外获胜 ................................................................................108
（五） 恐怖主义袭击以及难民潮对欧洲的影响 ...........................................................111
第3部分　兵马未动，粮草先行：资金准备及贷款申请
附录 .......................................................................................................................118