精彩书摘:
《疯子 骗子和傻子：第三只眼看投资》：
这个故事像极了今日的房地产运作。窦孩借自己显赫的家族背景，拿到长安西南角的荒地应该不是什么难事。毕竟在经济统治政策虽然放宽，但对市场贸易限制诸多的封建社会来说，国土的开发可不是一般百姓能做的。加上三万文钱的项目开发费用，注定了当年的开发商有着“国家”这个强硬的后台。
与此同时，当年的长安，可算是世界性的大都会。据《隋唐史》记载：“全城坊，市，棋布星罗，街衢绳直，制度宏伟，自古帝京，曾未之有。”据估计，其面积大概有七十平方公里，而长安城的人口大约也有两百万之多。
当时的长安城也不只是因为大才成为世界大都会的。除去城中的普通百姓，随处可见的也不乏外国友人。那些外国使节另当别论，其余的大多都是商人，古称“胡商”。他们将长安当成了自己的家，生活于此，贸易于此。久而久之，各国的商人汇聚于此，长安城自然而然地也成为了世界性的贸易场所。《太平广记》中记载：“邸店园田遍满海内，四方物尽为所收。”在如此之宏大、商业气氛浓郁的城市开发房地产项目，将商铺出租，必定算得上一笔合适的投资。
最后还要加上当时的时代背景。说到这里，不如让我们先介绍一下，唐朝兴起的公廨钱制度，这为以后的房地产投资，也埋下了不少伏笔。
公廨钱制度起源于隋朝，在《隋书》中这样记载：“先是，京官及诸州，并给公廨钱，迥易取利，以给公用。”⑨意思是说，各个政府机关强行以高利贷的形式，将钱财贷款给人民，将其收入作为公用。发展到唐朝，其形式没有多少变化，但目的变成了官员的薪俸。但这之后的发展，就或多或少地催生了当时长安城内的商业房地产发展。其规定为：允许长安城内的七十多所衙门，挑选一些有资质，有潜力，有良好信用记录的商人，每人每月贷款公廨钱四万以上，五万以下，用于商业活动，月息4，000，年利率约100％。同时，如能每月按时准点纳息，交满一年就可做官了。之后公廨钱的政策在不同时期，也依然有着很多变化，但其目的和作用体现出来的，无论最终是好是坏，在一个侧面上，促使了唐朝商业活动的发展。窦骇的身份，长安城的国际位置，以及时代背景，正是以上三点的合力才诞生了房地产投资界的祖师爷，窦孩先生。
像窦孩先生这样的例子，我们还能从唐史和宋史中发现不少，比如说《资治通鉴》第二百八十二卷中记载着：“后唐天福年间，中书侍郎同平章事桑维翰曾经在洛阳大建商铺，建成后也是赁出去每天收租。
”再比如《续资治通鉴长编》中提及：“诸王邸多置产市井，日取其资”，“时故相夏竦，邸店最广”。
第一段故事中，中书侍郎已经是正三品的官衔，而唐朝的洛阳，与长安并称为东西两京，均是当时最大的商业城市，特点也很是相似，人口众多，贸易活动频繁。都因重视商业，才将房地产开发推广的目标定位于出租商铺。
而第二段故事发生的年代位于北宋年间。当时的官员在攒足薪水后，常常在开封和洛阳两地购买房产，将房屋用来出租，广置产业。其中也不乏像夏竦这样的三朝元老，宰相级别的房地产开发商。同时随着个人建房开发的案例逐渐增多，政府当然不能甘为人后，必然要在房地产业分一杯羹。所以就有了之后的“修完京城所”这样的，政府旗下专门搞房地产开发的“公司”。
……
作者简介：
阎志鹏：新泽西理工管理学院金融教授，LIXIN-NJIT经济风险预警研究中心主任。 在国内外学术期刊发表了近20篇学术文章。他的中文专著《反思华尔街》于2009年12月由商务印书馆发行。他曾先后获得利尔/李奇费德基金会最佳论文奖 （连续三年）、2007年美国中西部金融年会最佳公司金融论文奖、布南迪斯大学校友学者基金会毕业论文奖等。阎博士是美国特许金融分析师(CFA)、美国金融风险管理师(FRM)，他同时拥有美国证券代表，以及股票交易人代表执照。 赵妍：纽约城市大学金融教授。在国际学术期刊发表近10篇学术文章。 朱思维：新泽西理工大学管理学硕士毕业。在北京有丰富的记者以及主持经验。
内容简介：
本书研究古今中国非理性投资、金融泡沫与欺诈。前两者合法但后果可能严重，而后者则是赤裸的违法。三者往往相伴相随，古今中外皆如此。本书从多种角度对这三者进行深入分析，希望读者能够在疯狂中冷静、在非理性中理性，不犯傻、不被骗。本书分两大部分。第一部分：“骗子与傻子”主要讲述金融欺诈，从往往针对个人的庞氏骗局，到上市公司财务作假，到利用内幕消息投资、到利用市场地位操纵市场价格等等。第二部分：“疯子与泡沫”主要讨论各种金融泡沫，从房地产泡沫，到民间借贷，到证券市场泡沫，再到政府在各种泡沫中所起的作用。三位作者前后花了6年时间收集各种数据，并到“鬼城”鄂尔多斯、北京、上海、南京、泰州、成都等地实地考察、采访。
目录：
序
前言
第一部分 疯子-泡沫
第一章 疯狂的房地产
第二章 民间借贷与高利贷
第三章 政府也疯狂
第四章 证券市场泡沫与投机
第五章 其他市场泡沫
第二部分 骗子-傻子
第六章 庞氏骗局
第七章 内幕交易
第八章 财务欺诈
第九章 市场操纵
第十章 股东残杀与内部人控制
第十一章 其他欺诈
2591325828
好评度