精彩书摘:
《上海投资研究 2014年度》：
第一章 2013年上海固定资产投资基本情况和主要特点
一、2013年宏观经济政策背景
2013年，面对世界经济复苏艰难、国内经济下行压力加大、自然灾害频发、多重矛盾交织的复杂形势，新一届党中央、国务院团结带领全国各族人民深入贯彻落实党的十八大精神，坚持稳中求进工作总基调，统筹稳增长、调结构、促改革，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的政策思路，国民经济呈现稳中有进、稳中向好的发展态势。初步核算，全年国内生产总值568845亿元，比上年增长7.7%，与2012年基本持平，快于世界主要国家和地区。分季度看，一季度同比增长7.7%，二季度增长7.5%，三季度增长7.8%，四季度增长7.7%。分产业看，第一产业增加值56957亿元，增长4.0%；第二产业增加值249684亿元，增长7.8%；第三产业增加值262204亿元，增长8.3%。总体来看，2013年，改革逐渐成为国家打造中国经济"升级版"的强大动力，政策对经济发展存在巨大影响，投资、消费、进出口"三驾马车"均有不同程度的增长。
（一）全面深化改革激发市场活力
2013年，在国内外环境错综复杂、宏观调控抉择两难的情况下，国家加大改革力度，释放改革红利。国务院机构改革有序实施，分批取消和下放了416项行政审批等事项，修订政府核准的投资项目目录，推动工商登记制度改革；各地积极推进政府职能转变和机构改革，大幅减少行政审批事项。扩大"营改增"试点，取消和免征行政事业性收费348项，减轻企业负担1500多亿元。全面放开贷款利率管制，在全国进行中小企业股份转让系统试点，启动不动产统一登记。一系列的改革措施，在全国掀起了新一轮改革热潮，重振了市场信心，极大地激发了市场活力、发展动力和社会创造力。
（二）继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策
继续实施积极的财政政策。2013年，面对跌宕起伏的经济形势，国家完善了宏观调控政策框架，明确了保持经济在合理区间运行，集中精力抓住转方式调结构不放松的目标，守住稳增长、保就业的下限和防通胀的上限，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，增加有效供给，释放潜在需求，沉着应对市场短期波动，保障经济运行不滑出合理区间。2013年财政赤字控制在预算范围内，同时优化财政支出，整合压缩专项转移支付，中央党政机关和事业单位一般性支出压减5%，各地也压减一般性支出，增加用于改善民生、发展经济的支出。对小微企业实行税收优惠，600多万户企业受益。
继续实施稳健的货币政策。国家加强金融监管和流动性管理，保持金融稳健运行。年末广义货币供应量M2余额为110.7万亿元，比上年末增长13.6%；狭义货币供应量M1余额为33.7万亿元，增长9.3%；流通中现金M0余额为5.9万亿元，增长7.2%。全社会融资规模为17.3万亿元，按可比口径计算，比上年多1.5万亿元；年末全部金融机构本外币各项存款余额107.1万亿元，比年初增加12.7万元，其中人民币各项存款余额104.4万亿元，增加12.6万亿元；全部金融机构本外币各项贷款余额76.6万亿元，增加9.3万亿元，其中人民币各项贷款余额71.9万亿元，增加8.9万亿元。
（三）固定资产投资稳中有升
固定资产投资缓中趋稳。2013年固定资产投资（不含农户）436528亿元，比上年名义增长19.6%（扣除价格因素实际增长19.2%），名义增速为2003年以来首次低于20%，但实际增长速度与上年基本持平。分产业看，第一产业投资9241亿元，比上年增长32.5%；第二产业投资184804亿元，增长17.4%；第三产业投资242482亿元，增长21.0%。分地区看，东部地区投资比上年增长17.9%，中部地区增长22.8%，西部地区增长23.0%。分类型看，国有及国有控股投资比上年增长16.3%，民间投资增长23.1%，港澳台商投资增长7%，外商投资增长4.5%。从施工和新开工项目情况看，施工项目计划总投资864646亿元，同比增长16.2%；新开工项目计划总投资357815亿元，同比增长14.2%。
房地产开发增速小幅回升。2013年国家继续实行严格的房地产调控政策，城镇化推进催生新的需求，在以市场健康和民生改善为目标的调控下，房地产投资稳中有进。全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），名义增速比上年回升3.6个百分点，实际增速比上年回升4.5个百分点。其中住宅投资58951亿元，增长19.4%；办公楼投资4652亿元，增长38.2%；商业营业用房投资11945亿元，增长28.3%。从房地产开发建设情况看，房屋新开工面积201208万平方米，比上年增长13.5%，全年新开工建设城镇保障性安居工程住房666万套（户），基本建成城镇保障性安居工程住房544万套。从房地产开发建设情况看，全国商品房销售面积130551万平方米，比上年增长17.3%；商品房销售额81428亿元，增长26.3%。
……
内容简介：
《上海投资研究 2014年度》是上海投资咨询公司工程咨询服务研究成果。上海投资咨询公司依靠自成立28年来长期跟踪上海固定资产投资的数据，以及参与的几乎所有上海市以及部分国家重大建设工程的咨询服务工作和承担的万余项国家和上海市建设投资决策咨询项目的经验，通过专业的视角和翔实的案例，重点剖析了2013年上海固定资产投资总体情况、投资热点和投资政策，并预测和分析了2014年上海固定资产投资的发展趋势。
目录：
第一部分 2013年上海固定资产投资回顾及上海固定资产投资趋势分析
第一章 2013年上海固定资产投资基本情况和主要特点
一、2013年宏观经济政策背景
二、2013年上海经济形势分析
三、2013年上海固定资产投资基本情况
四、2013年上海固定资产投资主要特点
第二章 2014年上海固定资产投资趋势分析
一、2014年固定资产投资宏观形势分析
二、2014年上海同定资产的投资规模与结构预测
三、2014年同定资产的投资热点分析
第二部分 专题研究报告
上海居护类养老服务产业发展政策研究前瞻
上海建设世界著名旅游城市重点旅游功能的战略构想
促进上海市重点区域加快发展的体制机制研究
上海中心城区不同类型园区资源整合联动发展思路
上海市节能与新能源汽车发展思路及对策研究
推进上海国际航空货运枢纽建设政策研究
轨道交通站点“最后一公里”出行模式和保障机制
上海市加快分散燃煤治理实施方案研究
建设项目社会稳定风险分类评估研究
建设项目社会稳定风险评估公众参与专题研究报告
上海2013年外资利用情况分析
第三部分 热点地区投资情况
临港地区投资情况
世博会地区投资情况
虹桥商务区规划投资情况
上海国际旅游度假区投资情况
浦东前滩地区投资情况
崇明生态岛建设投资情况
第四部分 典型项目
上海市第一人民医院改扩建工程
上海应用技术学院特教大楼工程
周家嘴路越江隧道新建工程
中环路沪闵高架路立交西向南匝道新建工程
上海市沿江通道越江隧道工程（浦西牡丹江路一浦东外环线）
核电仪控系统生产集成基地及产业化项目
重组人胰高血糖素类多肽一1（7—36）注射液研发及产业化项目
新能源汽车智能热管理系统的开发及产业化项目
附录：2013年上海市主要投资政策汇编
一、产业发展领域政策
（一）关于印发修订后的上海市服务业发展引导资金使用和管理办法的通知
（二）上海市危险化学品企业调整专项补助办法
（三）上海市企业自主创新专项资金管理办法
（四）上海市鼓励跨国公司地区总部发展专项资金使用和管理办法
（五）上海市科技型中小企业技术创新资金管理办法
（六）上海服务外包人才实训基地认定管理办法
（七）上海市集成电路高端装备制造企业认定管理办法
（八）上海市信息化发展专项资金管理办法
（九）关于进一步加大力度推进燃煤（重油）锅炉和窑炉清洁能源替代工作的实施意见
（十）上海市财政现代农业生产发展资金管理实施细则
（十一）上海市地方现代农业生产发展资金项目管理办法
（十二）关于本市加快推进家庭农场发展的指导意见
（十_一）上海市天然气分布式供能系统和燃气空调发展专项扶持办法
（十四）上海市软件和集成电路产业发展专项资金管理力、法
（十五）上海市交通节能减排专项扶持资金管理办法
二、基础设施领域政策
（一）市政府办公厅转发市发展改革委等制订的上海市市级农村综合帮扶专项资金实施办法
（二）上海市经济信息化委、市民政局、市文明办关于印发《上海市智慧社区建设指南（试行）》的通知
三、社会事业领域政策
（一）上海市国家级重要科研设施和基地建设配套支持办法
四、自贸区投资政策
（一）中国（上海）自由贸易试验区管理办法
（二）中国（上海）自由贸易试验区外商投资项目备案管理办法
（三）中国（上海）自由贸易试验区境外投资项目备案管理办法
（四）中国（上海）自由贸易试验区外商投资企业备案管理办法
（五）中国（上海）自由贸易试验区境外投资开办企业备案管理办法
（六）中国（上海）自由贸易试验区中外合作经营性培训机构管理暂行办法
（七）中国（上海）自由贸易试验区外商独资医疗机构管理暂行办法
（八）中同（上海）自南贸易试验区外商投资准人特别管理措施（负面清单）（2013年）
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