精彩书摘:
2012年10月25日到底有没有“房产加名税”？
“丁零零……”
星期日早上，我正做着好梦呢，一阵刺耳的电话铃声吵醒了我，一看才六点半，唉呀，什么十万火急的事呀。
“喂，小税务吗？我是你嫂子莉莉（军军媳妇，企业财务人员）呀！赶紧给我解释一下什么是‘房产加名税’，税率是多少？”
“什么？房产加名税？没听说过呀。”
“没听过，怎么可能！你知不知道，昨天我遇见了一个同学，听她说这段时间大家都在往房产证上加名字呢，但是又要交税，我今天跟你把政策问清楚了，明天一早我也去房产局加名字去。”
听她解释了半天，我才搞明白，原来莉莉所说的“房产加名税”是根源于看似和税收不搭界的最高人民法院的一个司法解释。2011年8月份最高人民法院出台的《婚姻法》的新司法解释规定，以个人财产支付首付款并在银行贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，双方离婚时，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。最高法的这一解释，立即引起了一阵“加名”热，没有在房屋产权证上写名字的一方纷纷要求加上自己的名字。
而部分地方税务机关明确这种“加名”行为属于房屋权属变更，在房产证上被增加署名的人应该缴纳契税。南京、成都、武汉等城市相继传出消息，已婚夫妻在房产证上加名要征收契税。这种契税被戏称为“房产加名税”。
我把这些解释给她听后，她叹息说：“这加个名交的税可也不少呀！”
“哈哈……”我笑着逗她，“不论花多少钱，都得加上去，不然你岂不是天天都要担心？”
“我才不担心呢，只是赶时髦罢了，军军可是绝对好男人一个，安全系数百分百。”
“真是知夫者莫若妻呀，不过实话告诉你吧，2011年9月1日，财政部、国家税务总局对这个问题就已经做出了明确规定：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。”（注：2013年12月31日起，新政策扩大了免征契税的范围，规定房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。），
“哦，原来是这样，不过加不加名字，我再考虑吧，嘻嘻，继续做你的美梦吧！”
唉，没想到一个“房产加名税”竟然让我睡不好觉。其实根本没有“房产加名税”这样一个税种，所谓“房产加名税”说的实际上是契税，它只是来自媒体和百姓的一种戏称。“房产加名税”事件的本质是对夫妻房产加名行为是否征收契税的讨论。不过从另一个角度来看，这样的事件对于老百姓税收意识的增强是有好处的。越来越多的人认识到税收并非遥不可及，而是与自己的生活息息相关。
……
作者简介：
朱志钢，管理学博士。2001年12月起在甘肃省国家税务局工作至今，先后在流转税、所得税管理部门工作。中国人民大学博锐财税沙龙发起人、首任秘书长。2013年11月入选首批全国税务领军人才（培养对象）。参与多项国家级、省部级课题研究，主要关注税制结构、税收管理、税收改策。著有《我国税制结构：影响因素分析与优化路径选择》。在《税务研究》、《中国税务报》等财经类杂志报纸上发表论文三十余篇，多次荣获甘肃省国税系统优秀科研成果特等奖、一等奖、二等奖等奖励以及“先进税务工作者”、“优秀公务员”、“信息调研工作先进个人”荣誉称号。
崔军，经济学博士、法学博士后。中国人民大学公共管理学院公共财政与公共政策研究所教授、博士生导师，地方财政研究中心主任；中国注册会计师（CPA）。出版过多部学术专著及教材，并在《财贸经济》等国家级学术期刊发表论文多篇，其中数篇被《高等学校文科学术文摘》、人大复印资料《财政与税务》、《经济研究参考》摘录或转载。曾主持过国家社科基金重点项目，教育部人文社科青年基金项目，联合国儿童基金会项目，“985”、“211工程”子项目，财政部重点科研课题项目，中国人民大学科学研究基金研究品牌计划项目和地方政府委托项目等国家级、省部级和国际合作项目的课题研究工作。
内容简介：
当你拿着个人所得税的税单大呼“又缴了这么多税”的时候，你可知道，这部分与工资相关的个人所得税只不过是你上缴的全部税收的冰山一角。实际上，买房、买车、买衣服、在餐馆吃饭、单位发福利等各种行为无一例外地要缴税，只不过其中有些是税法规定必须由你来承担的，是你可以感知到的；而有些则是由其他经济主体转嫁给你的，是你感知不到的隐性税。一句话，只要我们有经济行为，我们就不会停下纳税的脚步。在《知道吗？今天你又交税了：听“小税务”聊身边的税》中，主人公“小税务”将用日记的形式为我们悉数盘点与我们普通人相关的各种税收问题：我们日常的各种不同的经济行为涉及哪些种类的税，税率分别是多少，不同税种制定的目的何在，我国居民的税负到底有多重，怎样合理避税，等等，让你做个明明白白的纳税人。
目录：
“小税务”的流水日记
一房屋税收篇
二车辆税收篇
三消费税收篇
四个人税收篇
五企业税收篇
六税收优惠篇
七税收筹划篇
八税收概览篇
“小税务”提示
最低计税价格
小规模纳税人
流转税
信息管税
附征率
价内税和价外税
我国的五大税种
查账征收与核定征收
一般计税方法和简易计税方法
应税所得率
代扣代缴和代收代缴
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